7月下旬，国务院派出8个督查组奔赴16个省市，对房地产调控政策落实情况进行专项督查。在完成调研后，对于房地产调控的后续政策将是什么？在最终答案出现之前，媒体、专家、研究机构纷纷根据各自的信息渠道推演出了楼市新政的各种版本，而本报记者则进一步进行了详细的调查。
后续调控猜想之一 房产税将扩围？
目前，对于房产税扩围比较集中的猜测是，房产税改革的方向是能替代调控和限购，成为将房价保持在合理水平的经济机制。
持这种观点者认为，房产税可能将针对多套住宅的拥有者、高端住宅的拥有者实施差异化税率，简单来说，就是房子越多税越多，房子越好税越高。从而达到两个目的：以进一步打击投机性资本，平抑房价；通过收高补低，为保障房、公租房提供资金。
但反对者也是旗帜鲜明，有税务专家指出，开征房产税的本意，一开始就并不是为了调控房价，而是为了降低地方政府对于土地财政的依赖，并且尽量调节收入分配，缓和贫富差距。
最新消息表明 “开征房产税”这一目标并不会动摇。据曾参与制订房地产“十二五”规划初稿的中房协副会长朱中一(原住建部办公厅主任)表示，房地产“十二五”规划初稿中明确写入了赞同开征房产持有环节税。
记者采访了一些购房人，其中不少人表示，担忧增加购房成本。朱中一则表示，房产税开征“不会给大部分老百姓增加负担”。
朱中一在关于房产税持有环节税方面的核心表示是：“增加持有环节税负，减轻流转环节税负。”
由此可见，房产税新政主要的指向有两个，一是增加持有成本，简言之是针对持有多套房产的人课以较高税额；二是减轻流转成本，也即如朱中一所说，鼓励持有多套房产的人把多余的房子重新投入市场。
7月下旬，国务院派出8个督查组奔赴16个省市，对房地产调控政策落实情况进行专项督查。在完成调研后，对于房地产调控的后续政策将是什么？在最终答案出现之前，媒体、专家、研究机构纷纷根据各自的信息渠道推演出了楼市新政的各种版本，而本报记者则进一步进行了详细的调查。
后续调控猜想之一 房产税将扩围？
目前，对于房产税扩围比较集中的猜测是，房产税改革的方向是能替代调控和限购，成为将房价保持在合理水平的经济机制。
持这种观点者认为，房产税可能将针对多套住宅的拥有者、高端住宅的拥有者实施差异化税率，简单来说，就是房子越多税越多，房子越好税越高。从而达到两个目的：以进一步打击投机性资本，平抑房价；通过收高补低，为保障房、公租房提供资金。
但反对者也是旗帜鲜明，有税务专家指出，开征房产税的本意，一开始就并不是为了调控房价，而是为了降低地方政府对于土地财政的依赖，并且尽量调节收入分配，缓和贫富差距。
最新消息表明 “开征房产税”这一目标并不会动摇。据曾参与制订房地产“十二五”规划初稿的中房协副会长朱中一(原住建部办公厅主任)表示，房地产“十二五”规划初稿中明确写入了赞同开征房产持有环节税。
记者采访了一些购房人，其中不少人表示，担忧增加购房成本。朱中一则表示，房产税开征“不会给大部分老百姓增加负担”。
朱中一在关于房产税持有环节税方面的核心表示是：“增加持有环节税负，减轻流转环节税负。”
由此可见，房产税新政主要的指向有两个，一是增加持有成本，简言之是针对持有多套房产的人课以较高税额；二是减轻流转成本，也即如朱中一所说，鼓励持有多套房产的人把多余的房子重新投入市场。