房地产调控的深入使得房价的反弹预期再次被压制，而房地产信托的风险也再度为市场所关注。记者从多家信托公司了解到，发行“基金化”的房地产信托产品将成为今后房地产信托业务的主要方向之一。
相比较于传统的单一项目型房地产信托产品，基金型信托产品在风险控制上更具优势。房地产投资基金是专门用于房地产投资、开发、销售和消费等方面的投资基金，是集众多的分散资金于一体，同时采用专家经营、专业化管理的一种投资体制，有利于聚集资金，分散风险，获得较高的规模效益。
在“基金型”房地产信托产品方面，平安信托在业内进行了较早的尝试，此前曾推出“睿石”系列全功能房地产（信托）基金。该产品采用了“主动管理+组合投资”的方式，运用资产配置模式，通过股权合作和债权融资等方式投资到房地产市场，较大程度地降低了投资单一项目型信托计划的风险。该产品投资于多个项目、多个交易对手、结合行业周期配比债性资产和股性资产，以分散风险，为投资者带来具有相对优势的产品收益。
房地产调控的深入使得房价的反弹预期再次被压制，而房地产信托的风险也再度为市场所关注。记者从多家信托公司了解到，发行“基金化”的房地产信托产品将成为今后房地产信托业务的主要方向之一。
相比较于传统的单一项目型房地产信托产品，基金型信托产品在风险控制上更具优势。房地产投资基金是专门用于房地产投资、开发、销售和消费等方面的投资基金，是集众多的分散资金于一体，同时采用专家经营、专业化管理的一种投资体制，有利于聚集资金，分散风险，获得较高的规模效益。
在“基金型”房地产信托产品方面，平安信托在业内进行了较早的尝试，此前曾推出“睿石”系列全功能房地产（信托）基金。该产品采用了“主动管理+组合投资”的方式，运用资产配置模式，通过股权合作和债权融资等方式投资到房地产市场，较大程度地降低了投资单一项目型信托计划的风险。该产品投资于多个项目、多个交易对手、结合行业周期配比债性资产和股性资产，以分散风险，为投资者带来具有相对优势的产品收益。