主题：各地再现土地市场与楼市成交脱节

今年，楼市曾经一度火爆，热度一直持续到8月份。第二季度在南京、深圳还出现了久违的排队抢房景象，从单月看，5月全国商品住宅成交环比增长16.37%；成交额环比增长19.12%，8月份，北京楼市迎来了一波小阳春，新房和二手房的成交量均大幅反弹，新一轮“购房热”似乎已经袭来。

但令开发商大跌眼镜的是，正当他们准备抢收“金九银十”时，“金九银十”却意外哑火。金九过半，楼市的火爆局面并没有出现，截至9月16日，全国主要的54个城市楼市住宅签约下降了11.6%，降至了近几个月来的新低。北京、上海等地楼市销售惨淡，其中北京成交量只有去年同期的一半，而去年“金九银十”就分外惨淡，降价已成为全国各地楼市的关键词。

楼市惨淡，土地市场风景这边独好，各地出现“土地宴”，土地市场与楼市成交脱节，真是匪夷所思！

数据显示，仅从2012年7月1日至8月10日，万科、龙湖地产中海、保利这四家地产公司一共拿地19次，总计拿地支出金额是201.6亿元。进入9月份，知名房企拿地是“再接再厉”，从9月5日到7日，万科、华润等7家大型房企集体出击土地市场，斥资近90亿元在一、二线城市囤地补仓。媒体戏言万科，“万科的策略已从现金为王，转向拿地为王”。