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主题:专家称房地产不同属性或不同需求应该有不同政策

发表于2012-09-27
“房地产跟宏观经济形势密切相关,所以研究房地产问题必须关注国际、国内宏观经济形势和走势。”国资委监事会主席季晓南26日表示,而房地产还是要让它回到居住的基本功能。发改委经济体制综合改革司副司长连启华提出,对于房地产不同的属性或不同需求,应该有不同的政策。

他们是在由华夏时报和中辰远见共同主办的“2012中国地产与金融高峰论坛暨首届董秘年会”上做出上述表示的。季晓南表示,一方面要增长,另外一方面确实要看到如果人为地去刺激房地产发展,它带来的后患、危害可能更大。房地产到底应该政策调控到什么程度,这就需要兼顾房地产调控到底要实现什么目标,以及它与经济增长的关系。

此外,他表示,房地产还是要让它回到居住的基本功能,如果把它作为投机、投资的产品,就不能持续,迟早要出问题。

朱中一表示,总的来看,房地产确实是朝着宏观调控方向稳定发展。但在宏观调控当中有些问题需要注意,就是怎么样从宏观调控政策方面考虑,这包括宏观调控的目标问题等。

“我一直是主张要把调控的目标,短期可以达到房价的调控,但是从中期来看一定要完善制度。”朱中一表示。他同时表示,稳步推进房地产的进程,这对于房地产行业很密切,要加强监管。

中国银行业协会专职副会长杨再平表示,金融与地产之间的调控应该是回归正常的良性互动的境界。正常良性互动就是包括防范风险,因为良性互动要可持续发展。

连启华表示,房地产业和金融业是能够协同发展的。而对于房地产不同的属性或不同需求,应该有不同的政策。

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