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刚需如何买房?已婚白领购房人分享5大经验
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主题:
刚需如何买房?已婚白领购房人分享5大经验
花落倾听
发表于
2012-06-29
进微信群讨论
经验1:
购房需要量力而行。买房看房之前,可先预算一下自己的经济状况,从而分析一下什么区域面积多大什么价位的房子适合自己。另外个人的信用资质决定了贷款额的多少,贷款购房前也应该提前充分了解自己在银行的信用评价。
充分考虑时间距离而非实际距离。购房多想在工作单位周围买一套合适的房子,但是单位周围有好多房子价格太高,首付不够,目前济南交通四通八达,其实可以考虑到远一点BRT的地方购买,用时间距离替代实际距离,出行一样可以得到保证。
经验2:
充分考虑时间距离而非实际距离。购房多想在工作单位周围买一套合适的房子,但是单位周围有好多房子价格太高,首付不够,目前济南交通四通八达,其实可以考虑到远一点BRT的地方购买,用时间距离替代实际距离,出行一样可以得到保证。
经验3:
生育计划决定户型大小。如果已经结婚或准备马上结婚,同时近两年生小孩的打算,建议买一套两居的房子比较合适,如果近几年不考虑生孩子,则可以考虑购买一套一居的房子作为过渡,几年后再根据需求升级住房。
经验4:
计划早做打算。大多数已婚白领在2-3年的时间内都会计划要小孩,因此对于孩子的计划应该在买房时就早做打算。对住房周边、幼儿园、培训机构多做考虑,这样可以为孩子以后早做打算。
经验5:
购买房可以节省成本。很多新婚年轻白领觉得买二手房一定要买2年以内的房子。这种想法存在一定误区。2年以内的房子虽然年代较新,但是所交的各项税费都比较高,而且新房的公摊面积比较大。因此社区孙悦建议,年轻夫妇可以考虑一下2000年左右的房子。这类房屋基本上没有其他一些额外税费,且公摊面积比较小而,这样也可以省去一大部分钱。
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购房需要量力而行。买房看房之前,可先预算一下自己的经济状况,从而分析一下什么区域面积多大什么价位的房子适合自己。另外个人的信用资质决定了贷款额的多少,贷款购房前也应该提前充分了解自己在银行的信用评价。
充分考虑时间距离而非实际距离。购房多想在工作单位周围买一套合适的房子,但是单位周围有好多房子价格太高,首付不够,目前济南交通四通八达,其实可以考虑到远一点BRT的地方购买,用时间距离替代实际距离,出行一样可以得到保证。
经验2:
充分考虑时间距离而非实际距离。购房多想在工作单位周围买一套合适的房子,但是单位周围有好多房子价格太高,首付不够,目前济南交通四通八达,其实可以考虑到远一点BRT的地方购买,用时间距离替代实际距离,出行一样可以得到保证。
经验3:
生育计划决定户型大小。如果已经结婚或准备马上结婚,同时近两年生小孩的打算,建议买一套两居的房子比较合适,如果近几年不考虑生孩子,则可以考虑购买一套一居的房子作为过渡,几年后再根据需求升级住房。
经验4:
计划早做打算。大多数已婚白领在2-3年的时间内都会计划要小孩,因此对于孩子的计划应该在买房时就早做打算。对住房周边、幼儿园、培训机构多做考虑,这样可以为孩子以后早做打算。
经验5:
购买房可以节省成本。很多新婚年轻白领觉得买二手房一定要买2年以内的房子。这种想法存在一定误区。2年以内的房子虽然年代较新,但是所交的各项税费都比较高,而且新房的公摊面积比较大。因此社区孙悦建议,年轻夫妇可以考虑一下2000年左右的房子。这类房屋基本上没有其他一些额外税费,且公摊面积比较小而,这样也可以省去一大部分钱。