主题：下跌的房价终于刺痛了开发商和购房者的心

全国上下都关注楼市和房价问题，一千年以前的那句“大庇天下寒士俱欢颜”到现在已经变成“苦求蜗居一间强欢笑”。房地产市场经过政府一次又一次政策的打压，现在楼市中已经出现“量价齐跌”的现象，像通州区，以前楼盘纷纷以较量谁比谁涨的高而傲，限购政策出台后，变成了谁比谁跌的更惨！看到这个场景，对于旁观者来说自然拍手称快，心里也暗暗自喜，这下能刺痛到开发商和那些购房者的心了吧！
北京的房价虽然从以前的“遏制”到现在的“齐跌”后，房价依然很高，但至少我们心里终于舒了一口气，这时的开发商则要承受着比以前多得多的压力，在这种情况下，他们只能是主动促销；看着那些小开发商愁得晕头转向，看着那些业主慌里慌张，看着那些准购房者前后左右看了都决定不了买不买房，我那个得意！
在“量价齐跌”的楼市背景下，京城还有些楼市是比较坚定的，例如金澳国际8月份逆市热销了一个亿就是很好的例子；究其热销原因，除了在住宅限购、商改住全面叫停的市场环境下，商业地产成为目前稀缺的产品外，项目的户型、价格地段、环境、交通以及区位都触碰到了观望者的神经，再加上这种产品的房子，多重价值复合，集、自住、三大价值点于一身，因此幸免此一痛。
房价下降不一定是好事，还会刺痛的那些正打算买房的人的心！刚性需求的人群，好不容易攒够了钱可以交首付买房了，可是房价跌了，会遇到很多和以前相反的问题：现在买房不就相当于把钱投进去缩水？等房价跌到底的时候再买不就更好？可是不买房吧，住哪儿？婚房怎么解决？孩子的空间怎么给？孩子怎么办？那些已经买了房的业主们更是痛心疾首，以前的时候是看着自己的房子从价值几十万变到值一百多万再到值几百万；现在房价要跌了，却是反向而行。
所以，红尘滚滚，苍天可鉴，如果限购政策进行持续打压，跌到低谷的房价最终都会刺痛开发商与购房者的心。