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主题:南京一地块三度挂牌 地价缩水近三成

发表于2012-09-27
流拍、延期、停拍南京城东一幅地块在1年半的时间内命运多舛,昨日,这幅“三进三出”的地块又重出江湖,只不过“身价”已经从2011年初的7018元/平方米跌至4852元/平方米,1年半的时间,地价降幅近三成。而这幅地块的命运,却生动地折射出调控背景下土地市场的变化。

昨日,南京挂出土地出让10号公告,仅1宗地块出让,不过这幅地块却颇引人注目,因为这幅位于城东双麒路以东的G40地块在去年命运跌宕起伏

2011年5月26日南京举行的一场土地拍卖会上,这幅地块以11亿元的挂牌出让起始价、约7018元/平方米的初始楼面价拍卖,出让面积为85646.5平方米,容积率在1.0

5个月后,相关部门调整出让面积、容积率及地价,于10月23日再次将该地块挂出,实际出让面积变为147677.1平方米,容积率提升至2.0,挂牌起始价为15.5亿,楼面地价约5248元/平方米。相比半年前,该地块面积扩大了近6万平方米,楼面价却便宜了1760多元/平方米。不过,在11月25日拍卖当天,主管部门却宣布该地块因故延期至12月22日拍卖。

发表于2012-09-27
地价缩水近三成 帮顶下 酷! LZ好厉害 sueb
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