受理案件总量有多少？ 罗湖、福田两区最高
据市中级法院副院长郝丽雅介绍，2008年以来的四年，受国内外经济金融形势、宏观调控政策等影响，深圳房地产市场波动非常剧烈，相关诉讼也呈高发态势。据统计，从2008年1月到2012年6月，深圳两级法院受理的各类房地产民事案件多达56935件，平均每年达上万起，其中一审案件44377件，二审案件12558件，收案标的总额高达279.9亿元；共审结54529件，审结率高达95.7%，其中一审案件42501件，二审案件12028件。
从各区分布来看，罗湖、福田两区的房地产案件最多，从2008年到2012年上半年，新收案件总数分别为11137件和10803件，宝安、龙岗两区处于第二梯队，数量较为接近，分别是8201件和8045件，南山为4788件，盐田数量最少，只有903件。
关于审结率，房地产民事案件的审理时限为六个月，为在审限内审结，深圳两级法院强化了对庭审、文书和卷宗质量的监督评查，严格管理流程，同时通过建立完善审判长联系会议制度，及时对复杂疑难案件进行研究，所以近年来审限内结案率一直逐年上升。
房屋买卖合同常设陷阱？ 二手房买卖纠纷不断增多
据统计，从2008年1月至2012年6月，全市法院共受理房屋买卖合同一审案件15179宗，其中一手房预售合同案件7683宗，二手房买卖合同7496宗。不过，虽然后者总量低于前者，但两者近四年来的收案量走势完全不同，前者不断走低，后者不断走高。
其中，一手房预售合同一审案件的数量分别为2008年2656件，2009年2260件，2010年888件，2011年1202件，2012年上半年677件。白皮书分析称，其之所以呈现递减趋势，一方面是因为近年来深圳新增住房建设用地出让规模不断减少，新建商品住房交易规模不断走低，另一方面则得益于房地产开发商守约意识的增强，延期办证、延期交楼的现象大幅减少。就此，白皮书中补充称，前几年深圳房地产开发商未竣工验收即交付房屋、拖延办证、拖延交楼的现象十分普遍，为此两级法院在审理此类案件时采取了对开发商的违约行为坚决判罚的原则。
受理案件总量有多少？ 罗湖、福田两区最高
据市中级法院副院长郝丽雅介绍，2008年以来的四年，受国内外经济金融形势、宏观调控政策等影响，深圳房地产市场波动非常剧烈，相关诉讼也呈高发态势。据统计，从2008年1月到2012年6月，深圳两级法院受理的各类房地产民事案件多达56935件，平均每年达上万起，其中一审案件44377件，二审案件12558件，收案标的总额高达279.9亿元；共审结54529件，审结率高达95.7%，其中一审案件42501件，二审案件12028件。
从各区分布来看，罗湖、福田两区的房地产案件最多，从2008年到2012年上半年，新收案件总数分别为11137件和10803件，宝安、龙岗两区处于第二梯队，数量较为接近，分别是8201件和8045件，南山为4788件，盐田数量最少，只有903件。
关于审结率，房地产民事案件的审理时限为六个月，为在审限内审结，深圳两级法院强化了对庭审、文书和卷宗质量的监督评查，严格管理流程，同时通过建立完善审判长联系会议制度，及时对复杂疑难案件进行研究，所以近年来审限内结案率一直逐年上升。
房屋买卖合同常设陷阱？ 二手房买卖纠纷不断增多
据统计，从2008年1月至2012年6月，全市法院共受理房屋买卖合同一审案件15179宗，其中一手房预售合同案件7683宗，二手房买卖合同7496宗。不过，虽然后者总量低于前者，但两者近四年来的收案量走势完全不同，前者不断走低，后者不断走高。
其中，一手房预售合同一审案件的数量分别为2008年2656件，2009年2260件，2010年888件，2011年1202件，2012年上半年677件。白皮书分析称，其之所以呈现递减趋势，一方面是因为近年来深圳新增住房建设用地出让规模不断减少，新建商品住房交易规模不断走低，另一方面则得益于房地产开发商守约意识的增强，延期办证、延期交楼的现象大幅减少。就此，白皮书中补充称，前几年深圳房地产开发商未竣工验收即交付房屋、拖延办证、拖延交楼的现象十分普遍，为此两级法院在审理此类案件时采取了对开发商的违约行为坚决判罚的原则。